Straatbeeld van Waterwolfweg 13 in Haarlem

Waterwolfweg 13, 2034 JK Haarlem

168 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Waterwolfweg 13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waterwolfweg 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid-Schalkwijkerweg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waterwolfweg 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterwolfweg 13.

Waterwolfweg 13 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 221 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
691 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Waterwolfweg 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Waterwolfweg 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
84.92 kWh/m²
CO₂-emissie
0.49 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Schalkwijkerweg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

2 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Schalkwijkerweg

Waterwolfweg 13 ligt in de buurt Zuid-Schalkwijkerweg in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 315 inwoners en 99 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.041.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

315 Inwoners
135 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
99 Woningvoorraad
€1.041.000 Gem. WOZ-waarde Zuid-Schalkwijkerweg
91% Koopwoningen
407 Inwoners per km²

De buurt Zuid-Schalkwijkerweg

Bekijk de woningvoorraad van Zuid-Schalkwijkerweg

Locatie van Waterwolfweg 13

Officiële bekendmakingen rond Waterwolfweg 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 89 meter

Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, maken van een uitweg, Cruquiusdijk 63, 2142 ES Cruquius

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Waterwolfweg 22 2034JK Haarlem, 0392-2025-0066072, het plaatsen van een extra kozijn, verzonden 27-06-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Waterwolfweg 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Waterwolfweg 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg €1.041.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Waterwolfweg 13?

Waterwolfweg 13 is een hoekwoning van 168 m² in de CBS-buurt Zuid-Schalkwijkerweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 407 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waterwolfweg 13?

Waterwolfweg 13 is een hoekwoning in Zuid-Schalkwijkerweg, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Waterwolfweg 13?

Waterwolfweg 13 heeft 168 m² woonoppervlakte en 691 m³ inhoud. Het perceel is 221 m².

Wat is het energielabel van Waterwolfweg 13 en wat betekent dat?

Waterwolfweg 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-11-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.49 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Waterwolfweg 13?

Een woningrapport voor Waterwolfweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Schalkwijkerweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Waterwolfweg 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Waterwolfweg 13