Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 1271 m²
- Inhoud
- 2008 m³
Wenenstraat 4, 2034 CR Haarlem
256 m²
Bouwjaar 1968
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wenenstraat 4 zijn samengesteld
Voor Wenenstraat 4 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stedenbuurt-oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wenenstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wenenstraat 4.
Wenenstraat 4 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 1271 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wenenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stedenbuurt-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stedenbuurt-oost
Wenenstraat 4 ligt in de buurt Stedenbuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.215 inwoners en 1.148 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 324.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2215
Inwoners
1155
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1148
Woningvoorraad
€324.000
Gem. WOZ-waarde Stedenbuurt-oost
27%
Koopwoningen
10.122
Inwoners per km²
De buurt Stedenbuurt-oost
Locatie van Wenenstraat 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2034 CR
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Wenenstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
Verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen Laan van Osnabrück ter hoogte van de Wenenstraat no.1 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
Verkeersbesluit voor het aanleggen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Moskoustraat 12 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wenenstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Wenenstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stedenbuurt-oost €324.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wenenstraat 4?
Wenenstraat 4 is een niet-woning van 256 m² in de CBS-buurt Stedenbuurt-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.122 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wenenstraat 4?
Wenenstraat 4 is een niet-woning in Stedenbuurt-oost, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wenenstraat 4?
Wenenstraat 4 heeft 256 m² woonoppervlakte en 2008 m³ inhoud. Het perceel is 1271 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wenenstraat 4?
Een woningrapport voor Wenenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stedenbuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars