Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 4295 m²
- Inhoud
- 309 m³
Dunklerstraat 82, 2033 RV Haarlem
86 m²
Bouwjaar 1933
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dunklerstraat 82 zijn samengesteld
Voor Dunklerstraat 82 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Componistenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dunklerstraat 82 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dunklerstraat 82 staat in het complete rapport.
Dunklerstraat 82 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 4295 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Dunklerstraat 82
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dunklerstraat 82
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 175.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.34 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Componistenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Componistenbuurt
Dunklerstraat 82 ligt in de buurt Componistenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 607 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1305
Inwoners
590
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
607
Woningvoorraad
€399.000
Gem. WOZ-waarde Componistenbuurt
18%
Koopwoningen
9.158
Inwoners per km²
De buurt Componistenbuurt
Locatie van Dunklerstraat 82
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2033 RV
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Dunklerstraat 82
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 88 meter
Voornemen tot vestigen van een recht van opstal van 1 perceel grond voor het plaatsen van middenspanningstation
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 34 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Bastiaansstraat 87 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan Willem Pijperstraat 39 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Zomervaart 203
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte72 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Zomerkade 171
Haarlem · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Zomerkade 295
Haarlem · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte109 m²
Verkoopdatum25-09-2024
Bekijk woning
Straatje van Anna Cramer 2
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte96 m²
Verkoopdatum02-05-2024
Bekijk woning
Zomerkade 297
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte116 m²
Verkoopdatum26-02-2024
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Zomervaart 215
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte59 m²
Verkoopdatum18-12-2023
Vraagprijs€ 430.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dunklerstraat 82
Wat is de geschatte woningwaarde van Dunklerstraat 82?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Componistenbuurt €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dunklerstraat 82?
Dunklerstraat 82 is een twee-onder-een-kapwoning van 86 m² in de CBS-buurt Componistenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.158 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dunklerstraat 82?
Dunklerstraat 82 is een twee-onder-een-kapwoning in Componistenbuurt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dunklerstraat 82?
Dunklerstraat 82 heeft 86 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 4295 m².
Wat is het energielabel van Dunklerstraat 82 en wat betekent dat?
Dunklerstraat 82 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-07-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dunklerstraat 82?
Een woningrapport voor Dunklerstraat 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Componistenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars