Straatbeeld van Dunklerstraat 41 in Haarlem

Dunklerstraat 41, 2033 RN Haarlem

105 m² Bouwjaar 1948 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dunklerstraat 41 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 6049 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
6049 m²
Inhoud
335 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Dunklerstraat 41

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dunklerstraat 41

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
197.74 kWh/m²
CO₂-emissie
46.33 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Componistenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Componistenbuurt

Dunklerstraat 41 ligt in de buurt Componistenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 607 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 18% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1305 Inwoners
590 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
607 Woningvoorraad
€399.000 Gem. WOZ-waarde Componistenbuurt
18% Koopwoningen
9.158 Inwoners per km²

Locatie van Dunklerstraat 41

Officiële bekendmakingen rond Dunklerstraat 41

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere voorlichtingsinformatie · 42 meter

Voornemen tot vestigen van een recht van opstal van 1 perceel grond voor het plaatsen van middenspanningstation

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 33 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van J. Röntgenstraat 7 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 39 meter

Publicatie Toestemming 450979 voor het maken van een alternatieve waterberging nabij Prins Bernhardlaan 352-358 te Haarlem.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dunklerstraat 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Dunklerstraat 41?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Componistenbuurt €399.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dunklerstraat 41 zich tot de CBS-buurt Componistenbuurt?

Dunklerstraat 41 is een hoekwoning van 105 m² in de CBS-buurt Componistenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 607 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.158 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dunklerstraat 41?

Dunklerstraat 41 is een hoekwoning in Componistenbuurt, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Dunklerstraat 41 vergeleken met de buurt?

Dunklerstraat 41 heeft 105 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 6049 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Componistenbuurt €399.000.

Wat is het energielabel van Dunklerstraat 41 en wat betekent dat?

Dunklerstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.33 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Componistenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.305 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Componistenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Componistenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Componistenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Componistenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Componistenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Componistenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dunklerstraat 41?

Een woningrapport voor Dunklerstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Componistenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dunklerstraat 41?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dunklerstraat 41