Emostraat 39 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 108 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €406.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emostraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.7 kmMAAK VAN DIT HUIS JOUW THUIS! DE LAATSTE 5 WONINGEN IN DIT PROJECT.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Emostraat 39 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Kruistochtbuurt is €406.000. Dat komt neer op circa €4.366 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmostraat 39 is een eengezinswoning, tussenwoning van 93 m² in de wijk Kruistochtbuurt. De buurt telt 1.175 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.112 inwoners per km².
Emostraat 39 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kruistochtbuurt, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emostraat 39 heeft 93 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 108 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Kruistochtbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Emostraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-08-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.66 kg/jaar.
Emostraat 39 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
De wijk Kruistochtbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Emostraat 39 in Kruistochtbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Emostraat 39: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Kruistochtbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Emostraat 39 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kruistochtbuurt is €406.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emostraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kruistochtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen