Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 293.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €390.000 tot €440.000
- Ligging
- in_residential_district
Emostraat 31, 2033 NP Haarlem
104 m²
Bouwjaar 1919
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Emostraat 31 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 130 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Emostraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emostraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 163.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.99 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Haarlem
2290
Inwoners
1220
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€452.000
Gem. woningwaarde Kruistochtbuurt
43%
Koopwoningen
11.737
Inwoners per km²
Omschrijving
MAAK VAN DIT HUIS JOUW THUIS! Begin maar vast met een afbouwplan, want in deze woning is nog van alles mogelijk om er helemaal JOUW HUIS van te…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emostraat 31
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Kruistochtbuurt
- Postcode
- 2033 NP
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Emostraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Emostraat 31?
De prijsindicatie voor Emostraat 31 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Kruistochtbuurt is €452.000. Dat komt neer op circa €4.346 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emostraat 31 zich tot de wijk Kruistochtbuurt?
Emostraat 31 is een tussenwoning van 104 m² in de wijk Kruistochtbuurt. De buurt telt 1.177 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.737 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emostraat 31?
Emostraat 31 is een tussenwoning in Kruistochtbuurt, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emostraat 31 vergeleken met de buurt?
Emostraat 31 heeft 104 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Kruistochtbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emostraat 31 en wat betekent dat?
Emostraat 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-08-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emostraat 31?
Emostraat 31 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kruistochtbuurt?
De wijk Kruistochtbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kruistochtbuurt?
Vanuit Emostraat 31 in Kruistochtbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kruistochtbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emostraat 31: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kruistochtbuurt?
Recreatie nabij Kruistochtbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emostraat 31?
De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kruistochtbuurt is €452.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emostraat 31?
Een woningrapport voor Emostraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kruistochtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen