Straatbeeld van Pepijnstraat 21 in Haarlem

Pepijnstraat 21, 2033 KE Haarlem

89 m² Bouwjaar 1923 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Pepijnstraat 21 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 7570 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
7570 m²
Inhoud
302 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Pepijnstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Pepijnstraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
121.22 kWh/m²
CO₂-emissie
34.32 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Karolingenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Karolingenbuurt

Pepijnstraat 21 ligt in de buurt Karolingenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 1.101 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 12% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1885 Inwoners
1085 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1101 Woningvoorraad
€395.000 Gem. WOZ-waarde Karolingenbuurt
12% Koopwoningen
10.301 Inwoners per km²

Locatie van Pepijnstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Pepijnstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Hofmeijerstraat 20 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Karolingenstraat 35 2033LB Haarlem, 0392-2026-0002181, het plaatsen van een dakopbouw op het bestaande dak ten behoeve van een berging, ontvangen op 06-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Paus Leostraat 8 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Pepijnstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Pepijnstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Pepijnstraat 21 zich tot de CBS-buurt Karolingenbuurt?

Pepijnstraat 21 is een tussenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Karolingenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.101 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.301 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pepijnstraat 21?

Pepijnstraat 21 is een tussenwoning in Karolingenbuurt, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Pepijnstraat 21 vergeleken met de buurt?

Pepijnstraat 21 heeft 89 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 7570 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000.

Wat is het energielabel van Pepijnstraat 21 en wat betekent dat?

Pepijnstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.32 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Karolingenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Karolingenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Pepijnstraat 21?

Een woningrapport voor Pepijnstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Karolingenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Pepijnstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Pepijnstraat 21