Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 328 m²
- Perceeloppervlakte
- 13458 m²
Spaarneplein 11, 2033 JX Haarlem
328 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spaarneplein 11 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 328 m² en een perceel van 13458 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spaarneplein 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Karolingenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Karolingenbuurt
Spaarneplein 11 ligt in de buurt Karolingenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 1.101 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 12% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1885
Inwoners
1085
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1101
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Karolingenbuurt
12%
Koopwoningen
10.301
Inwoners per km²
Locatie van Spaarneplein 11
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2033 JX
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarneplein 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spaarneplein (tussen Buitenrustbrug en hoek Schipholweg/Europaweg), 0392-2025-0158284, het kappen van 42 bomen (fase 2) ten behoeve van de realisatie van OV-knooppunt Haarlem Zuid, verzonden 08-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarneplein (tussen Buitenrustbrug en hoek Schipholweg/Europaweg), 0392-2025-0158284, het kappen van 42 bomen (fase 2) ten behoeve van de realisatie van OV-knooppunt Haarlem Zuid, ontvangen op 16-10-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, t.h.v. Spaarneplein 2035LB Haarlem, 0392-2025-0097541, verleggen fiets- en voetpaden i.v.m. het realiseren van een OV-knooppunt, verzonden 12-08-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarneplein 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarneplein 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spaarneplein 11 zich tot de CBS-buurt Karolingenbuurt?
Spaarneplein 11 is een niet-woning van 328 m² in de CBS-buurt Karolingenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.101 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.301 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarneplein 11?
Spaarneplein 11 is een niet-woning in Karolingenbuurt, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spaarneplein 11 vergeleken met de buurt?
Spaarneplein 11 heeft 328 m² woonoppervlakte. Het perceel is 13458 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000.
Hoe is de woningmarkt in Karolingenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Karolingenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarneplein 11?
Een woningrapport voor Spaarneplein 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Karolingenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars