Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graafschapstraat 33 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Karolingenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graafschapstraat 33.
Graafschapstraat 33 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een perceel van 4970 m². Het energielabel is F.
€ 360.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafschapstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
2 kmGraafschapstraat 33 ligt in de buurt Karolingenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 1.101 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafschapstraat 33 is een hoekwoning van 59 m² in de CBS-buurt Karolingenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.301 inwoners per km².
Graafschapstraat 33 is een hoekwoning in Karolingenbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafschapstraat 33 heeft 59 m² woonoppervlakte en 216 m³ inhoud. Het perceel is 4970 m².
Graafschapstraat 33 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.73 kg/jaar.
Een woningrapport voor Graafschapstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Karolingenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
