Straatbeeld van Graafschapstraat 21 in Haarlem

Graafschapstraat 21, 2033 JK Haarlem

69 m² Bouwjaar 1925 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graafschapstraat 21 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 1870 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
1870 m²
Inhoud
252 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Graafschapstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graafschapstraat 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.56
CO₂-emissie
2195.32 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Karolingenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Karolingenbuurt

Graafschapstraat 21 ligt in de buurt Karolingenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.885 inwoners en 1.101 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 12% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1885 Inwoners
1085 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1101 Woningvoorraad
€395.000 Gem. WOZ-waarde Karolingenbuurt
12% Koopwoningen
10.301 Inwoners per km²

Locatie van Graafschapstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Graafschapstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Hofmeijerstraat 20 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 77 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, T.h.v. Kruising Schalkwijkerstraat en Graafschapstraat Haarlem, 0392-2026-0027283, diverse werkzaamheden aan de weg, op 27-05-2026 01:00 t/m 29-05-2026 05:00, verzonden 19-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graafschapstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafschapstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graafschapstraat 21 zich tot de CBS-buurt Karolingenbuurt?

Graafschapstraat 21 is een tussenwoning van 69 m² in de CBS-buurt Karolingenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.101 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.301 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafschapstraat 21?

Graafschapstraat 21 is een tussenwoning in Karolingenbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Graafschapstraat 21 vergeleken met de buurt?

Graafschapstraat 21 heeft 69 m² woonoppervlakte en 252 m³ inhoud. Het perceel is 1870 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Karolingenbuurt €395.000.

Wat is het energielabel van Graafschapstraat 21 en wat betekent dat?

Graafschapstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2195.32 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Karolingenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Karolingenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Karolingenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Karolingenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Graafschapstraat 21?

Een woningrapport voor Graafschapstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Karolingenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graafschapstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graafschapstraat 21