Straatbeeld van Graaf van Wiedstraat 21 in Haarlem

Graaf van Wiedstraat 21, 2033 GR Haarlem

74 m² Bouwjaar 1919 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graaf van Wiedstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 46 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
46 m²
Inhoud
301 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Graaf van Wiedstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graaf van Wiedstraat 21

Energielabel

Energieklasse
G
Energie-index
3.58
CO₂-emissie
8683.6 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruistochtbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruistochtbuurt

Graaf van Wiedstraat 21 ligt in de buurt Kruistochtbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.290 inwoners en 1.177 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2290 Inwoners
1220 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1177 Woningvoorraad
€452.000 Gem. WOZ-waarde Kruistochtbuurt
43% Koopwoningen
11.737 Inwoners per km²

Locatie van Graaf van Wiedstraat 21

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graaf van Wiedstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf van Wiedstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruistochtbuurt €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graaf van Wiedstraat 21 zich tot de CBS-buurt Kruistochtbuurt?

Graaf van Wiedstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 74 m² in de CBS-buurt Kruistochtbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.177 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.737 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf van Wiedstraat 21?

Graaf van Wiedstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Kruistochtbuurt, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Graaf van Wiedstraat 21 vergeleken met de buurt?

Graaf van Wiedstraat 21 heeft 74 m² woonoppervlakte en 301 m³ inhoud. Het perceel is 46 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruistochtbuurt €452.000.

Wat is het energielabel van Graaf van Wiedstraat 21 en wat betekent dat?

Graaf van Wiedstraat 21 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-04-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 8683.60 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kruistochtbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kruistochtbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruistochtbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruistochtbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruistochtbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruistochtbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kruistochtbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruistochtbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf van Wiedstraat 21?

Graaf van Wiedstraat 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruistochtbuurt €452.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf van Wiedstraat 21?

Een woningrapport voor Graaf van Wiedstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruistochtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graaf van Wiedstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graaf van Wiedstraat 21