Straatbeeld van Cornelis van Noordestraat 12 in Haarlem

Cornelis van Noordestraat 12, 2033 ED Haarlem

101 m² Bouwjaar 1925 Label G

Cornelis van Noordestraat 12 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 76 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cornelis van Noordestraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
457 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Cornelis van Noordestraat 12

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
207.30 kWh/m²
CO₂-emissie
71.36 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kruistochtbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Kruistochtbuurt

Cornelis van Noordestraat 12 ligt in de buurt Kruistochtbuurt in Haarlem. De buurt telt 2.290 inwoners en 1.177 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 452.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2290 Inwoners
1220 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1177 Woningvoorraad
€452.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
11.737 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kruistochtbuurt

Locatie van Cornelis van Noordestraat 12

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Haarlem
Sectie
E
Perceelnummer
5395

Officiële bekendmakingen rond Cornelis van Noordestraat 12

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 63 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Friezenstraat 1 2033EA Haarlem, 0392-2026-0053062, het wijzigen van de gevels, ontvangen op 02-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 52 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schalkwijkerstraat 37-RD 2033JC Haarlem, 0392-2026-0032245, het realiseren van een doorbraak, ontvangen op 26-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 38 meter

Gemeente Haarlem, toestemming voor exploitatie verleend, Cornelis van Noordestraat 15 2033EC Haarlem, 0392-2025-0152724, de registratie van een buitenschoolse opvang, verzonden 16-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Cornelis van Noordestraat 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Cornelis van Noordestraat 12?

De geschatte woningwaarde van Cornelis van Noordestraat 12 is € 625.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Cornelis van Noordestraat 12?

Cornelis van Noordestraat 12 ligt in Kruistochtbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.737 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cornelis van Noordestraat 12?

Cornelis van Noordestraat 12 is een tussenwoning in Kruistochtbuurt, gebouwd in 1925 (101 jaar oud).

Hoe groot is Cornelis van Noordestraat 12?

Cornelis van Noordestraat 12 heeft 101 m² woonoppervlakte en 457 m³ inhoud. Het perceel is 76 m².

Wat is het energielabel van Cornelis van Noordestraat 12?

Cornelis van Noordestraat 12 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2032-06-30.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.