Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 305 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Friezenstraat 28, 2033 EA Haarlem
116 m²
Bouwjaar 1929
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Friezenstraat 28 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Friezenstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Friezenstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 204.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruistochtbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruistochtbuurt
Friezenstraat 28 ligt in de buurt Kruistochtbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.290 inwoners en 1.177 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2290
Inwoners
1220
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1177
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Kruistochtbuurt
43%
Koopwoningen
11.737
Inwoners per km²
Locatie van Friezenstraat 28
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Kruistochtbuurt
- Postcode
- 2033 EA
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Friezenstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Friezenstraat 1 2033EA Haarlem, 0392-2026-0053062, het wijzigen van de gevels, ontvangen op 02-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 51 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Slachthuisstraat 40 ZW te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 75 meter
Gemeente Haarlem, toestemming voor exploitatie verleend, Cornelis van Noordestraat 15 2033EC Haarlem, 0392-2025-0152724, de registratie van een buitenschoolse opvang, verzonden 16-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Cornelis van Noordestraat 44
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Romolenstraat 50
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 755.000
Bekijk woning
Bisschop Ottostraat 35
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 685.000
Bekijk woning
Raamsteeg 23 ZW
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 950.000
Bekijk woning
Casteleynstraat 17
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Pladellastraat 60
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Friezenstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Friezenstraat 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruistochtbuurt €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Friezenstraat 28 zich tot de CBS-buurt Kruistochtbuurt?
Friezenstraat 28 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Kruistochtbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.177 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.737 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Friezenstraat 28?
Friezenstraat 28 is een tussenwoning in Kruistochtbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Friezenstraat 28 vergeleken met de buurt?
Friezenstraat 28 heeft 116 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruistochtbuurt €452.000.
Wat is het energielabel van Friezenstraat 28 en wat betekent dat?
Friezenstraat 28 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-09-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Friezenstraat 28?
Friezenstraat 28 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kruistochtbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kruistochtbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruistochtbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruistochtbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruistochtbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruistochtbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kruistochtbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruistochtbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Friezenstraat 28?
Een woningrapport voor Friezenstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruistochtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars