Straatbeeld van Van Koetsveldstraat 13 in Haarlem

Van Koetsveldstraat 13, 2032 ZR Haarlem

91 m² Bouwjaar 1939 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Van Koetsveldstraat 13 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Koetsveldstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Van Zeggelenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Van Koetsveldstraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Van Koetsveldstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Van Koetsveldstraat 13 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 127 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
374 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Van Koetsveldstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Koetsveldstraat 13

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Zeggelenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Zeggelenbuurt

Van Koetsveldstraat 13 ligt in de buurt Van Zeggelenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 1.197 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1200 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1197 Woningvoorraad
€444.000 Gem. WOZ-waarde Van Zeggelenbuurt
52% Koopwoningen
11.742 Inwoners per km²

De buurt Van Zeggelenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Van Zeggelenbuurt

Locatie van Van Koetsveldstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Van Koetsveldstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Ten Katestraat 51 2032ZN Haarlem, 0392-2026-0036322, het realisatie van een nokverhoging, gelijk aan de eerder uitgevoerde nokverhoging, verzonden 28-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 47 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, De Genestetstraat 40 2032ZK Haarlem, 0392-2026-0072385, bedrijfsruimte ombouwen naar woning, ontvangen op 05-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ten Katestraat 51 2032ZN Haarlem, 0392-2026-0036322, het realisatie van een nokverhoging, gelijk aan de eerder uitgevoerde nokverhoging, ontvangen op 05-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Koetsveldstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Koetsveldstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt €444.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Van Koetsveldstraat 13?

Van Koetsveldstraat 13 is een vrijstaande woning van 91 m² in de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.742 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Koetsveldstraat 13?

Van Koetsveldstraat 13 is een vrijstaande woning in Van Zeggelenbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Van Koetsveldstraat 13?

Van Koetsveldstraat 13 heeft 91 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 127 m².

Wat is het energielabel van Van Koetsveldstraat 13 en wat betekent dat?

Van Koetsveldstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-09-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Van Koetsveldstraat 13?

Een woningrapport voor Van Koetsveldstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Zeggelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Koetsveldstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Koetsveldstraat 13