Straatbeeld van Kinkerstraat 18 in Haarlem

Kinkerstraat 18, 2032 XD Haarlem

64 m² Bouwjaar 1923 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kinkerstraat 18 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
204 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kinkerstraat 18

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kinkerstraat 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
128.62 kWh/m²
CO₂-emissie
33.62 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Zeggelenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Zeggelenbuurt

Kinkerstraat 18 ligt in de buurt Van Zeggelenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 1.197 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1200 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1197 Woningvoorraad
€444.000 Gem. WOZ-waarde Van Zeggelenbuurt
52% Koopwoningen
11.742 Inwoners per km²

Locatie van Kinkerstraat 18

Officiële bekendmakingen rond Kinkerstraat 18

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 28 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Zomerkade 179 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 51 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Zomerkade 191 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 28 meter

Omgevingsvergunning verleend voor Zomerkade 153 t/m 159, 169, 173, 175, 179 t/m 183 (oneven), Hofdijkstraat 33, 39, 47, 53, en Kinkerstraat 6, 8, 10, 16, 18, 22, 24 te Haarlem (Flora- en fauna-activiteit)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kinkerstraat 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Kinkerstraat 18?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt €444.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kinkerstraat 18 zich tot de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt?

Kinkerstraat 18 is een tussenwoning van 64 m² in de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.197 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.742 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kinkerstraat 18?

Kinkerstraat 18 is een tussenwoning in Van Zeggelenbuurt, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kinkerstraat 18 vergeleken met de buurt?

Kinkerstraat 18 heeft 64 m² woonoppervlakte en 204 m³ inhoud. Het perceel is 70 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt €444.000.

Wat is het energielabel van Kinkerstraat 18 en wat betekent dat?

Kinkerstraat 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.62 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Van Zeggelenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €444.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Zeggelenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kinkerstraat 18?

Een woningrapport voor Kinkerstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Zeggelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kinkerstraat 18?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kinkerstraat 18