Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Potgieterstraat 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Potgieterbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Potgieterstraat 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Potgieterstraat 46 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 149 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
€ 725.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Potgieterstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2,3 kmPotgieterstraat 46 ligt in de buurt Potgieterbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.895 inwoners en 850 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Potgieterbuurt €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPotgieterstraat 46 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Potgieterbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.528 inwoners per km².
Potgieterstraat 46 is een tussenwoning in Potgieterbuurt, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Potgieterstraat 46 heeft 123 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Potgieterstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3631.26 kg/jaar.
Potgieterstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Potgieterstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Potgieterbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
