Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 490 m²
- Perceeloppervlakte
- 593 m²
- Inhoud
- 2539 m³
Amsterdamstraat 44, 2032 PR Haarlem
490 m²
Bouwjaar 1929
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Amsterdamstraat 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Amsterdamstraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Amsterdamsebuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Amsterdamstraat 44.
Amsterdamstraat 44 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 490 m² en een perceel van 593 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Amsterdamstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amsterdamstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 62.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Amsterdamsebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Amsterdamsebuurt
Amsterdamstraat 44 ligt in de buurt Oude Amsterdamsebuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.730 inwoners en 1.456 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2730
Inwoners
1505
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1456
Woningvoorraad
€420.000
Gem. WOZ-waarde Oude Amsterdamsebuurt
41%
Koopwoningen
14.112
Inwoners per km²
De buurt Oude Amsterdamsebuurt
Locatie van Amsterdamstraat 44
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2032 PR
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Amsterdamstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken tegenover Teylerplein 2 te Haarlem en verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Teylerplein 3 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Amsterdamstraat 57 2032PN Haarlem, 0392-2026-0033707, het intern verbouwen van de begane grond van een pand voor de realisatie van een kinderopvang, een KDV en een BSO, ontvangen op 28-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Vooruitgangstraat 1 2032RG Haarlem, 0392-2025-0189186, het realiseren van een aanbouw, opbouw en gevelwijziging, verzonden 24-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amsterdamstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Amsterdamstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Amsterdamsebuurt €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amsterdamstraat 44?
Amsterdamstraat 44 is een niet-woning van 490 m² in de CBS-buurt Oude Amsterdamsebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.112 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amsterdamstraat 44?
Amsterdamstraat 44 is een niet-woning in Oude Amsterdamsebuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Amsterdamstraat 44?
Amsterdamstraat 44 heeft 490 m² woonoppervlakte en 2539 m³ inhoud. Het perceel is 593 m².
Wat is het energielabel van Amsterdamstraat 44 en wat betekent dat?
Amsterdamstraat 44 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-01-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amsterdamstraat 44?
Een woningrapport voor Amsterdamstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Amsterdamsebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars