Straatbeeld van Oltmansstraat 3 in Haarlem

Oltmansstraat 3, 2032 HM Haarlem

84 m² Bouwjaar 1952 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oltmansstraat 3 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 3858 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
3858 m²
Inhoud
286 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Oltmansstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oltmansstraat 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.71 kWh/m²
CO₂-emissie
29.1 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cremerbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cremerbuurt

Oltmansstraat 3 ligt in de buurt Cremerbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.230 inwoners en 640 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 33% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1230 Inwoners
660 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
640 Woningvoorraad
€386.000 Gem. WOZ-waarde Cremerbuurt
33% Koopwoningen
12.931 Inwoners per km²

Locatie van Oltmansstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Oltmansstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 82 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, T.h.v. Amsterdamsevaart 234 2032EK Haarlem, 0392-2026-0039611, het plaatsen van container laadbakken open, bouwmaterialen, dixi toilet en bouwlift , op 10-03-2026 t/m 01-08-2026, verzonden 12-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Amsterdamsevaart 236 2032EK Haarlem, 0392-2025-0182186, het plaatsen van een dakopbouw en het uitvoeren van funderingsherstel, ontvangen op 04-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Amsterdamsevaart 234 2032EK Haarlem, 0392-2025-0182507, het plaatsen van een dakopbouw en het herstellen van de fundering, ontvangen op 05-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oltmansstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Oltmansstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cremerbuurt €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oltmansstraat 3 zich tot de CBS-buurt Cremerbuurt?

Oltmansstraat 3 is een tussenwoning van 84 m² in de CBS-buurt Cremerbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 640 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.931 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oltmansstraat 3?

Oltmansstraat 3 is een tussenwoning in Cremerbuurt, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Oltmansstraat 3 vergeleken met de buurt?

Oltmansstraat 3 heeft 84 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 3858 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cremerbuurt €386.000.

Wat is het energielabel van Oltmansstraat 3 en wat betekent dat?

Oltmansstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.10 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Cremerbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cremerbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.230 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cremerbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cremerbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cremerbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cremerbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cremerbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cremerbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oltmansstraat 3?

Een woningrapport voor Oltmansstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cremerbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oltmansstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oltmansstraat 3