Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 537 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Inhoud
- 1568 m³
Amsterdamsevaart 48, 2032 EC Haarlem
537 m²
Bouwjaar 1904
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Amsterdamsevaart 48 opgebouwd
Wat deze pagina over Amsterdamsevaart 48 in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Amsterdamsebuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Amsterdamsevaart 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Amsterdamsevaart 48 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 537 m² en een perceel van 374 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Amsterdamsevaart 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amsterdamsevaart 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.44
- CO₂-emissie
- 58.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Amsterdamsebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Amsterdamsebuurt
Amsterdamsevaart 48 ligt in de buurt Oude Amsterdamsebuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.730 inwoners en 1.456 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2730
Inwoners
1505
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1456
Woningvoorraad
€420.000
Gem. WOZ-waarde Oude Amsterdamsebuurt
41%
Koopwoningen
14.112
Inwoners per km²
De buurt Oude Amsterdamsebuurt
Locatie van Amsterdamsevaart 48
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2032 EC
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Amsterdamsevaart 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuidpolderstraat 204 2032PG Haarlem, 0392-2026-0030260, het optrekken van de gevels 1e verdieping en het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 23-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 54 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zuidpolderstraat 226 2032PG Haarlem, 0392-2026-0014419, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 27-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Amsterdamsevaart 64 2032ED Haarlem, 0392-2025-0141110, extra kozijnen met ramen plaatsen aan de zijgevel, ontvangen op 12-09-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amsterdamsevaart 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Amsterdamsevaart 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Amsterdamsebuurt €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Amsterdamsevaart 48?
Amsterdamsevaart 48 is een niet-woning van 537 m² in de CBS-buurt Oude Amsterdamsebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.112 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amsterdamsevaart 48?
Amsterdamsevaart 48 is een niet-woning in Oude Amsterdamsebuurt, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Amsterdamsevaart 48?
Amsterdamsevaart 48 heeft 537 m² woonoppervlakte en 1568 m³ inhoud. Het perceel is 374 m².
Wat is het energielabel van Amsterdamsevaart 48 en wat betekent dat?
Amsterdamsevaart 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amsterdamsevaart 48?
Een woningrapport voor Amsterdamsevaart 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Amsterdamsebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars