Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 91 m²
Spaarnoogstraat 49, 2031 WC Haarlem
91 m²
Bouwjaar 2006
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spaarnoogstraat 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spaarnoogstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sportliedenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Spaarnoogstraat 49 staat in het complete rapport.
Spaarnoogstraat 49 is een appartement in Haarlem, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Spaarnoogstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spaarnoogstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.01
- CO₂-emissie
- 2374.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportliedenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportliedenbuurt
Spaarnoogstraat 49 ligt in de buurt Sportliedenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.680 inwoners en 792 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1680
Inwoners
790
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
792
Woningvoorraad
€618.000
Gem. WOZ-waarde Sportliedenbuurt
54%
Koopwoningen
11.357
Inwoners per km²
De buurt Sportliedenbuurt
Locatie van Spaarnoogstraat 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 WC
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Spaarnoogstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Harmenjansweg 95 2031WJ Haarlem, 0392-2025-0153504, het uitoefenen van het horecabedrijf, verzonden 09-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Damaststraat 22 2031WG Haarlem, 0392-2026-0036411, het kappen van een boom in de brandgang, ontvangen op 05-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Max Euweplein 14
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Huurprijs per maand€ 2.500
Bekijk woning
Max Euweplein 19
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte70 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Amsterdamsevaart 30 E
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte73 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Max Euweplein 7
Haarlem · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte103 m²
Huurprijs per maand€ 2.395
Bekijk woning
Claes van Ruyvenstraat 6 H2
Haarlem · 0.3 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte64 m²
Huurprijs per maand€ 2.485
Bekijk woning
Kelderwindkade 83
Haarlem · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte81 m²
Huurprijs per maand€ 2.650
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spaarnoogstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnoogstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportliedenbuurt €618.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spaarnoogstraat 49?
Spaarnoogstraat 49 is een appartement van 91 m² in de CBS-buurt Sportliedenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.357 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnoogstraat 49?
Spaarnoogstraat 49 is een appartement in Sportliedenbuurt, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spaarnoogstraat 49?
Spaarnoogstraat 49 heeft 91 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Spaarnoogstraat 49 en wat betekent dat?
Spaarnoogstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-07-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2374.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spaarnoogstraat 49?
Een woningrapport voor Spaarnoogstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars