Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 5355 m²
- Perceeloppervlakte
- 41555 m²
Kousenmakersweg 8, 2031 ED Haarlem
5355 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kousenmakersweg 8 zijn samengesteld
Voor Kousenmakersweg 8 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kousenmakersweg 8 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kousenmakersweg 8 staat in het complete rapport.
Kousenmakersweg 8 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 5355 m² en een perceel van 41555 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kousenmakersweg 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
Kousenmakersweg 8 ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van Kousenmakersweg 8
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 ED
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Kousenmakersweg 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 46 meter
Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, Kousenmakersweg 2 2031ED Haarlem, 0392-2026-0046341, geluidsontheffing bouw (maatwerkvoorschriften), verzonden 21-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kousenmakersweg 2 2031ED Haarlem, 0392-2026-0046341, het werken buiten de reguliere werktijden en het overschrijden van de geluidsnorm, ontvangen op 20-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kousenmakersweg 2 2031ED Haarlem, 0392-2025-0172250, het betreft een wijziging van de eerder verleende vergunning, ontvangen op 14-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kousenmakersweg 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Kousenmakersweg 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kousenmakersweg 8?
Kousenmakersweg 8 is een niet-woning van 5355 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kousenmakersweg 8?
Kousenmakersweg 8 is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kousenmakersweg 8?
Kousenmakersweg 8 heeft 5355 m² woonoppervlakte. Het perceel is 41555 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kousenmakersweg 8?
Een woningrapport voor Kousenmakersweg 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars