Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 8563 m²
- Perceeloppervlakte
- 5013 m²
- Inhoud
- 9132 m³
Busweg 1, 2031 DA Haarlem
8563 m²
Bouwjaar 1987
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Busweg 1 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 8563 m² en een perceel van 5013 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Busweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Busweg 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 104.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
Busweg 1 ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
Locatie van Busweg 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 DA
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Busweg 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oudeweg 153 2031CC Haarlem, 0392-2026-0064404, het intern verbouwen van het gebouw, ontvangen op 21-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Busweg 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Busweg 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Busweg 1 zich tot de CBS-buurt Waarderpolder?
Busweg 1 is een niet-woning van 8563 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 158 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Busweg 1?
Busweg 1 is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Busweg 1 vergeleken met de buurt?
Busweg 1 heeft 8563 m² woonoppervlakte en 9132 m³ inhoud. Het perceel is 5013 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000.
Wat is het energielabel van Busweg 1 en wat betekent dat?
Busweg 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-08-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.05 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Waarderpolder?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Waarderpolder in Haarlem (Noord-Holland) 490 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waarderpolder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waarderpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Waarderpolder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waarderpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Waarderpolder?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Waarderpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Busweg 1?
Een woningrapport voor Busweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars