Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 83975 m²
Woudplein 85, 2031 CZ Haarlem
96 m²
Bouwjaar 2024
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Woudplein 85 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Woudplein 85 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Woudplein 85 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Woudplein 85.
Woudplein 85 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 83975 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Woudplein 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
Woudplein 85 ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van Woudplein 85
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 CZ
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Woudplein 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 18 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Woudplein 2 Haarlem, 0392-2026-0059822, het evenement Inholland Haarlem Lustrum 2026, op 18-06-2026 van 12:00 tot 24:00 uur, verzonden 28-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 20 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag, t.h.v. Woudplein 2 2031CZ Haarlem, 0392-2026-0069477, het evenement Houtbaar x IsBurning, op 17-07-2026 13:00 t/m 23:59, ontvangen op 30-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 18 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag, Woudplein 2 Haarlem, 0392-2026-0059822, het evenement Inholland Haarlem Lustrum 2026, op 18-06-2026 12:00 uur t/m 00:00 uur, ontvangen op 14-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Woudplein 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Woudplein 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Woudplein 85?
Woudplein 85 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Woudplein 85?
Woudplein 85 is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Woudplein 85?
Woudplein 85 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 83975 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Woudplein 85?
Een woningrapport voor Woudplein 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars