Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 2873 m²
- Inhoud
- 423 m³
Izaäk Enschedéweg 44 E, 2031 CS Haarlem
108 m²
Bouwjaar 2022
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Izaäk Enschedéweg 44 E zijn gecontroleerd
De gegevens over Izaäk Enschedéweg 44 E komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Izaäk Enschedéweg 44 E.
Izaäk Enschedéweg 44 E is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 2873 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Izaäk Enschedéweg 44 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Izaäk Enschedéweg 44 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 100.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
Izaäk Enschedéweg 44 E ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van Izaäk Enschedéweg 44 E
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 CS
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Izaäk Enschedéweg 44 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Jan Tademaweg 55 2031CT Haarlem, 0392-2026-0050912, het uitbreiden van het bedrijfspand, verzonden 26-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Tademaweg 55 2031CT Haarlem, 0392-2026-0050912, het uitbreiden van het bedrijfspand, ontvangen op 30-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Besluit gelijkwaardigheid voor een opslagvoorziening voor gevaarlijke stoffen aan Izaäk Enschedéweg 36 A Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Izaäk Enschedéweg 44 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Izaäk Enschedéweg 44 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Izaäk Enschedéweg 44 E?
Izaäk Enschedéweg 44 E is een niet-woning van 108 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Izaäk Enschedéweg 44 E?
Izaäk Enschedéweg 44 E is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Izaäk Enschedéweg 44 E?
Izaäk Enschedéweg 44 E heeft 108 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 2873 m².
Wat is het energielabel van Izaäk Enschedéweg 44 E en wat betekent dat?
Izaäk Enschedéweg 44 E heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Izaäk Enschedéweg 44 E?
Een woningrapport voor Izaäk Enschedéweg 44 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars