Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 688 m²
- Perceeloppervlakte
- 1283 m²
- Inhoud
- 4150 m³
Emrikweg 11, 2031 BT Haarlem
688 m²
Bouwjaar 1989
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Emrikweg 11 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emrikweg 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Een kenmerk dat niet aan Emrikweg 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emrikweg 11.
Emrikweg 11 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 688 m² en een perceel van 1283 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Emrikweg 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emrikweg 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 158.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
Emrikweg 11 ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van Emrikweg 11
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 BT
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Emrikweg 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 33 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, Emrikweg 15-19 2031BT Haarlem, 0392-2026-0009477, het evenement (J)Open Crowd Event 2026, start opbouw: tussen 8 juli 2026 en 10 juli 2026 (dagelijks van 08:00 uur - 20:00 uur). Event dag 1: 11 juli 2026 (13:00 uur - 21:00 uur). Event dag 2: 12 juli 2026 (13:00 uur - 21:00 uur). Start afbouw: tussen 13 juli 2026 en 14 juli 2026 (dagelijks van 08:00 uur - 18:00 uur), verzonden 06-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 33 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag, Emrikweg 15-19 2031BT Haarlem, 0392-2026-0009477, het evenement (J)open Crowd Event 2026, op 11-07-2026 13:00 t/m 12-07-2026 21:00, ontvangen op 19-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emrikweg 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Emrikweg 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emrikweg 11?
Emrikweg 11 is een niet-woning van 688 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emrikweg 11?
Emrikweg 11 is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emrikweg 11?
Emrikweg 11 heeft 688 m² woonoppervlakte en 4150 m³ inhoud. Het perceel is 1283 m².
Wat is het energielabel van Emrikweg 11 en wat betekent dat?
Emrikweg 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emrikweg 11?
Een woningrapport voor Emrikweg 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars