Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 865 m²
A. Hofmanweg 34 D, 2031 BL Haarlem
132 m²
Bouwjaar 2023
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over A. Hofmanweg 34 D opgebouwd
Wat deze pagina over A. Hofmanweg 34 D in Haarlem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Een kenmerk dat niet aan A. Hofmanweg 34 D toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over A. Hofmanweg 34 D, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
A. Hofmanweg 34 D is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 865 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor A. Hofmanweg 34 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel A. Hofmanweg 34 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 65.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
A. Hofmanweg 34 D ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van A. Hofmanweg 34 D
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 BL
- Netnummer
- 023
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over A. Hofmanweg 34 D
Wat is de geschatte woningwaarde van A. Hofmanweg 34 D?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waarderpolder €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt A. Hofmanweg 34 D?
A. Hofmanweg 34 D is een niet-woning van 132 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op A. Hofmanweg 34 D?
A. Hofmanweg 34 D is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is A. Hofmanweg 34 D?
A. Hofmanweg 34 D heeft 132 m² woonoppervlakte. Het perceel is 865 m².
Wat is het energielabel van A. Hofmanweg 34 D en wat betekent dat?
A. Hofmanweg 34 D heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-09-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor A. Hofmanweg 34 D?
Een woningrapport voor A. Hofmanweg 34 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars