Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 1980 m²
- Perceeloppervlakte
- 2810 m²
- Inhoud
- 9709 m³
A. Hofmanweg 35, 2031 BH Haarlem
1980 m²
Bouwjaar 1979
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over A. Hofmanweg 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van A. Hofmanweg 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor A. Hofmanweg 35 staat in het complete rapport.
A. Hofmanweg 35 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 1980 m² en een perceel van 2810 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor A. Hofmanweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
A. Hofmanweg 35 ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van A. Hofmanweg 35
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 BH
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond A. Hofmanweg 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, A. Hofmanweg 23 2031BH Haarlem, A. Hofmanweg 25 2031BH Haarlem, A. Hofmanweg 27 2031BH Haarlem, 0392-2026-0043826, het bouwen van 14 bedrijfsunit, verzonden 12-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, A. Hofmanweg 23 2031BH Haarlem, 0392-2026-0043826, het bouwen van 14 bedrijfsunit, ontvangen op 18-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, A. Hofmanweg 23 2031BH Haarlem, 0392-2026-0043109, het bouwen van 14 bedrijfsunits met 2 bedrijfswoningen en bijbehorende terreininrichting, ontvangen op 17-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over A. Hofmanweg 35
In wat voor buurt ligt A. Hofmanweg 35?
A. Hofmanweg 35 is een niet-woning van 1980 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op A. Hofmanweg 35?
A. Hofmanweg 35 is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is A. Hofmanweg 35?
A. Hofmanweg 35 heeft 1980 m² woonoppervlakte en 9709 m³ inhoud. Het perceel is 2810 m².
Wat zit er in een woningrapport voor A. Hofmanweg 35?
Een woningrapport voor A. Hofmanweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars