Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 2534 m²
A. Hofmanweg 1 B13, 2031 BH Haarlem
82 m²
Bouwjaar 1971
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over A. Hofmanweg 1 B13 zijn samengesteld
Voor A. Hofmanweg 1 B13 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waarderpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor A. Hofmanweg 1 B13 staat in het complete rapport.
A. Hofmanweg 1 B13 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 2534 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor A. Hofmanweg 1 B13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel A. Hofmanweg 1 B13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 80.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waarderpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waarderpolder
A. Hofmanweg 1 B13 ligt in de buurt Waarderpolder in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 158 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
490
Inwoners
215
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
158
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Waarderpolder
20%
Koopwoningen
181
Inwoners per km²
De buurt Waarderpolder
Locatie van A. Hofmanweg 1 B13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2031 BH
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond A. Hofmanweg 1 B13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Hulswitweg 127 Haarlem (Flora- en fauna-activiteit)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 34 meter
Publicatie aanvraag 512301 voor renovatie awzi Haarlem Waarderpolder
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Gemeente Haarlem, vergunning verleend, A. Hofmanweg 1 2031BH Haarlem, 0392-2025-0066882, het openbreken van de openbare weg ten behoeve van ondergrondse werkzaamheden aan de gevel en een proefsleuf maken, op 23-06-2025 00:00 t/m 18-07-2025, verzonden 23-06-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over A. Hofmanweg 1 B13
In wat voor buurt ligt A. Hofmanweg 1 B13?
A. Hofmanweg 1 B13 is een niet-woning van 82 m² in de CBS-buurt Waarderpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 181 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op A. Hofmanweg 1 B13?
A. Hofmanweg 1 B13 is een niet-woning in Waarderpolder, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is A. Hofmanweg 1 B13?
A. Hofmanweg 1 B13 heeft 82 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2534 m².
Wat is het energielabel van A. Hofmanweg 1 B13 en wat betekent dat?
A. Hofmanweg 1 B13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor A. Hofmanweg 1 B13?
Een woningrapport voor A. Hofmanweg 1 B13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waarderpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars