Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Badelochstraat 46 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Van Aemstelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Badelochstraat 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Badelochstraat 46.
Badelochstraat 46 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 124 m².
€ 525.000 tot € 675.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Badelochstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
4,8 kmBadelochstraat 46 ligt in de buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 500 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBadelochstraat 46 is een tussenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.293 inwoners per km².
Badelochstraat 46 is een tussenwoning in Van Aemstelbuurt, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Badelochstraat 46 heeft 108 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 124 m².
Badelochstraat 46 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Badelochstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Aemstelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
