Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Badelochstraat 21 is een eengezinswoning, eindwoning in Haarlem, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 137 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Badelochstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
4,8 kmBadelochstraat 21 ligt in de buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 500 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 72 meter
· omgevingsvergunning · 7 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBadelochstraat 21 is een eengezinswoning, eindwoning van 126 m² in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.293 inwoners per km².
Badelochstraat 21 is een eengezinswoning, eindwoning in Van Aemstelbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Badelochstraat 21 heeft 126 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000.
Badelochstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.79 kg/jaar.
Badelochstraat 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 66 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Badelochstraat 21 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Badelochstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Aemstelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
