Badelochstraat 13 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 134 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Badelochstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
4.8 kmIn een rustige en kindvriendelijke straat in Haarlem ligt deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning aan de Badelochstraat.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Badelochstraat 13 ligt rond €575.000 tot €675.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Aemstelbuurt is €456.000. Dat komt neer op circa €4.262 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBadelochstraat 13 is een tussenwoning van 107 m² in de wijk Van Aemstelbuurt. De buurt telt 500 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.293 inwoners per km².
Badelochstraat 13 is een tussenwoning in Van Aemstelbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Badelochstraat 13 heeft 107 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Van Aemstelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Badelochstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.27 kg/jaar.
Badelochstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 64 m². Er is een balkon.
De wijk Van Aemstelbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Badelochstraat 13 in Van Aemstelbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Badelochstraat 13: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Van Aemstelbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €575.000 tot €675.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Aemstelbuurt is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Badelochstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Aemstelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen