Portiekflat Tesselschadeplein 39 Haarlem

Tesselschadeplein 39, 2026 SW Haarlem

34 m² Bouwjaar 1969 2 kamers 1 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tesselschadeplein 39 is een portiekflat in Haarlem, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m² en 2 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
34 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Tesselschadeplein 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tesselschadeplein 39

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nachtegaalbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nachtegaalbuurt

Tesselschadeplein 39 ligt in de buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.039 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2365 Inwoners
1045 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1039 Woningvoorraad
€440.000 Gem. WOZ-waarde Nachtegaalbuurt
77% Koopwoningen
15.244 Inwoners per km²

Locatie van Tesselschadeplein 39

Officiële bekendmakingen rond Tesselschadeplein 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Reijer Anslostraat 40 2025TD Haarlem, 0392-2026-0015669, het plaatsen van een nieuwe dakkapel op het voordakvlak, verzonden 20-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 96 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Rijnstraat 143 2025RR Haarlem, 0392-2025-0173564, het aanbrengen van een nieuw kozijn in een bestaande muur, verzonden 09-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Reijer Anslostraat 40 2025TD Haarlem, 0392-2026-0015669, het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, ontvangen op 28-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tesselschadeplein 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Tesselschadeplein 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tesselschadeplein 39 zich tot de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

Tesselschadeplein 39 is een portiekflat van 34 m² in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.039 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.244 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tesselschadeplein 39?

Tesselschadeplein 39 is een portiekflat in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Tesselschadeplein 39 vergeleken met de buurt?

Tesselschadeplein 39 heeft 34 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000.

Wat is het energielabel van Tesselschadeplein 39 en wat betekent dat?

Tesselschadeplein 39 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-09-16. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Tesselschadeplein 39?

Tesselschadeplein 39 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Nachtegaalbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tesselschadeplein 39?

Tesselschadeplein 39 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Tesselschadeplein 39?

Een woningrapport voor Tesselschadeplein 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tesselschadeplein 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tesselschadeplein 39