Straatbeeld van Oudaenstraat 21 in Haarlem

Oudaenstraat 21, 2026 SB Haarlem

104 m² Bouwjaar 1940 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oudaenstraat 21 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
365 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Oudaenstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oudaenstraat 21

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
206.71 kWh/m²
CO₂-emissie
65.79 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roemer Visscherbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Roemer Visscherbuurt

Oudaenstraat 21 ligt in de buurt Roemer Visscherbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.425 inwoners en 1.057 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 494.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2425 Inwoners
1065 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1057 Woningvoorraad
€494.000 Gem. WOZ-waarde Roemer Visscherbuurt
55% Koopwoningen
11.736 Inwoners per km²

Locatie van Oudaenstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Oudaenstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roemer Visscherstraat 127 2026TP Haarlem, 0392-2025-0151120, raamkozijn vervangen voor openslaande deuren in achtergevel, ontvangen op 03-10-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 48 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Oudaenstraat 36 2026SC Haarlem, 0392-2025-0093160, Het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak, verzonden 08-08-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 99 meter

Gemeente Haarlem, vergunning verleend, t.h.v. Muiderslotweg 2026AK Haarlem, 0392-2025-0098919, het evenement TommyTomato Kidsraces Muiderslotweg, op 14-09-2025 12:00 t/m 15:30, verzonden 05-08-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oudaenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudaenstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt €494.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oudaenstraat 21 zich tot de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt?

Oudaenstraat 21 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.057 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.736 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudaenstraat 21?

Oudaenstraat 21 is een tussenwoning in Roemer Visscherbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oudaenstraat 21 vergeleken met de buurt?

Oudaenstraat 21 heeft 104 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt €494.000.

Wat is het energielabel van Oudaenstraat 21 en wat betekent dat?

Oudaenstraat 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-09-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.79 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Roemer Visscherbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.425 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €494.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roemer Visscherbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oudaenstraat 21?

Een woningrapport voor Oudaenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roemer Visscherbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oudaenstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oudaenstraat 21