Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 309 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €555.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Christina van Erphof 74, 2026 AZ Haarlem
93 m²
Bouwjaar 1998
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Christina van Erphof 74 is een galerijflat in Haarlem, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €471.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Christina van Erphof 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Christina van Erphof 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 102.14 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 170.89 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 31.98 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
5.1 kmBuurtinformatie in Haarlem
2475
Inwoners
1070
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1057
Woningvoorraad
€471.000
Gem. woningwaarde Roemer Visscherbuurt
55%
Koopwoningen
11.969
Inwoners per km²
Omschrijving
PUUR* wonen aan de Christina van Erphof 74 - Ruim, licht en modern wonen met alles binnen handbereik. Ben je op zoek naar een comfortabel, modern en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Christina van Erphof 74
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Roemer Visscherbuurt
- Postcode
- 2026 AZ
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Christina van Erphof 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Christina van Erphof 74?
De prijsindicatie voor Christina van Erphof 74 ligt rond €455.000 tot €555.000. De gemiddelde woningwaarde in Roemer Visscherbuurt is €471.000. Dat komt neer op circa €5.065 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Christina van Erphof 74 zich tot de wijk Roemer Visscherbuurt?
Christina van Erphof 74 is een galerijflat van 93 m² in de wijk Roemer Visscherbuurt. De buurt telt 1.057 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.969 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Christina van Erphof 74?
Christina van Erphof 74 is een galerijflat in Roemer Visscherbuurt, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Christina van Erphof 74 vergeleken met de buurt?
Christina van Erphof 74 heeft 93 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Roemer Visscherbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Christina van Erphof 74 en wat betekent dat?
Christina van Erphof 74 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Christina van Erphof 74?
Christina van Erphof 74 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Roemer Visscherbuurt?
De wijk Roemer Visscherbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.475 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roemer Visscherbuurt?
Vanuit Christina van Erphof 74 in Roemer Visscherbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roemer Visscherbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Christina van Erphof 74: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roemer Visscherbuurt?
Recreatie nabij Roemer Visscherbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Christina van Erphof 74?
De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roemer Visscherbuurt is €471.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Christina van Erphof 74?
Een woningrapport voor Christina van Erphof 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roemer Visscherbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen