Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 366.3 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €515.000 tot €615.000
- Ligging
- in_residential_district
Leeuwendalersstraat 2, 2026 AB Haarlem
103 m²
Bouwjaar 1952
6 kamers
5 slaapkamers
Label D
Leeuwendalersstraat 2 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 138 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €531.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Leeuwendalersstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwendalersstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 200.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Haarlem
1525
Inwoners
595
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
590
Woningvoorraad
€531.000
Gem. woningwaarde Muiderkring
78%
Koopwoningen
12.632
Inwoners per km²
Omschrijving
-English below- LEUK HUIS! HOEKWONING MET GARAGE, VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN (Z), 4 RUIME SLAAPKAMERS! Op zoek naar een HOEKwoning met een GARAGE?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leeuwendalersstraat 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Muiderkring
- Postcode
- 2026 AB
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Leeuwendalersstraat 1
Haarlem
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
leeuwendalersstraat 3
Haarlem
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Leeuwendalersstraat 19
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leeuwendalersstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwendalersstraat 2?
De prijsindicatie voor Leeuwendalersstraat 2 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Muiderkring is €531.000. Dat komt neer op circa €5.155 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuwendalersstraat 2 zich tot de wijk Muiderkring?
Leeuwendalersstraat 2 is een hoekwoning van 103 m² in de wijk Muiderkring. De buurt telt 590 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.632 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwendalersstraat 2?
Leeuwendalersstraat 2 is een hoekwoning in Muiderkring, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Leeuwendalersstraat 2 vergeleken met de buurt?
Leeuwendalersstraat 2 heeft 103 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Muiderkring ligt de gemiddelde woningwaarde op €531.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeuwendalersstraat 2 en wat betekent dat?
Leeuwendalersstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leeuwendalersstraat 2?
Leeuwendalersstraat 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Muiderkring?
De wijk Muiderkring in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €531.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Muiderkring?
Vanuit Leeuwendalersstraat 2 in Muiderkring bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Muiderkring?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwendalersstraat 2: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Muiderkring?
Recreatie nabij Muiderkring: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuwendalersstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muiderkring is €531.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeuwendalersstraat 2?
Een woningrapport voor Leeuwendalersstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muiderkring. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen