Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
Raafstraat 13, 2025 ZE Haarlem
123 m²
Bouwjaar 1938
Label C
Raafstraat 13 is een woonhuis in Haarlem, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 204 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €474.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Raafstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Raafstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.7 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 203.13 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 10.9%
- CO₂-emissie
- 36.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Haarlem
1170
Inwoners
500
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
499
Woningvoorraad
€474.000
Gem. woningwaarde Meeuwenbuurt
64%
Koopwoningen
12.535
Inwoners per km²
Locatie van Raafstraat 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2025 ZE
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Raafstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Raafstraat 13?
De gemiddelde woningwaarde in Meeuwenbuurt is €474.000. Dat komt neer op circa €3.854 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Raafstraat 13 zich tot de wijk Meeuwenbuurt?
Raafstraat 13 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Meeuwenbuurt. De buurt telt 499 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.535 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Raafstraat 13?
Raafstraat 13 is een woonhuis in Meeuwenbuurt, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Raafstraat 13 vergeleken met de buurt?
Raafstraat 13 heeft 123 m² woonoppervlakte. Het perceel is 204 m². In Meeuwenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €474.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Raafstraat 13 en wat betekent dat?
Raafstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.17 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Meeuwenbuurt?
De wijk Meeuwenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €474.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Meeuwenbuurt?
Vanuit Raafstraat 13 in Meeuwenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Meeuwenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Raafstraat 13: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Meeuwenbuurt?
Recreatie nabij Meeuwenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Raafstraat 13?
Een woningrapport voor Raafstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Meeuwenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen