Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 362 m²
- Inhoud
- 353 m³
Leeuwerikstraat 9, 2025 WD Haarlem
132 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leeuwerikstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leeuwerikstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nachtegaalbuurt. Een kenmerk dat niet aan Leeuwerikstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Leeuwerikstraat 9 staat in het complete rapport.
Leeuwerikstraat 9 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 362 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nachtegaalbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nachtegaalbuurt
Leeuwerikstraat 9 ligt in de buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.039 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2365
Inwoners
1045
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€440.000
Gem. WOZ-waarde Nachtegaalbuurt
77%
Koopwoningen
15.244
Inwoners per km²
De buurt Nachtegaalbuurt
Locatie van Leeuwerikstraat 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2025 WD
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Leeuwerikstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 43 2025WD Haarlem, 0392-2026-0067746, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 24-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 87 2025ZB Haarlem, 0392-2026-0067904, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, ontvangen op 27-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Meeuwenstraat 91 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leeuwerikstraat 9?
Leeuwerikstraat 9 is een niet-woning van 132 m² in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.244 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 9?
Leeuwerikstraat 9 is een niet-woning in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuwerikstraat 9?
Leeuwerikstraat 9 heeft 132 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 362 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 9?
Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars