Lijsterstraat 67, 2025 VB Haarlem

De prijsindicatie voor Lijsterstraat 67 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Nachtegaalbuurt is €440.000. Dat komt neer op circa €4.314 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Lijsterstraat 67 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 102 m² in de wijk Nachtegaalbuurt. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.244 inwoners per km².

Lijsterstraat 67 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Lijsterstraat 67 heeft 102 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 68 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Nachtegaalbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Lijsterstraat 67 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-06-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.39 kg/jaar.

Lijsterstraat 67 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Nachtegaalbuurt in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Lijsterstraat 67 in Nachtegaalbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Lijsterstraat 67: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Nachtegaalbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nachtegaalbuurt is €440.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Lijsterstraat 67 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.