Straatbeeld van Lijsterstraat 49 in Haarlem

Lijsterstraat 49, 2025 VB Haarlem

83 m² Bouwjaar 1927

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Lijsterstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 96 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
289 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Lijsterstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nachtegaalbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nachtegaalbuurt

Lijsterstraat 49 ligt in de buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.039 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2365 Inwoners
1045 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1039 Woningvoorraad
€440.000 Gem. WOZ-waarde Nachtegaalbuurt
77% Koopwoningen
15.244 Inwoners per km²

Locatie van Lijsterstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Lijsterstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 12 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lijsterstraat 53 2025VB Haarlem, 0392-2026-0035075, het plaatsen van een opbouw, verzonden 28-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 43 2025WD Haarlem, 0392-2026-0067746, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 24-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zwaluwstraat 31 2025VM Haarlem, 0392-2026-0063097, het doorbreken van een draagmuur van de woning, ontvangen op 19-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lijsterstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Lijsterstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Lijsterstraat 49 zich tot de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

Lijsterstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 83 m² in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.039 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.244 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lijsterstraat 49?

Lijsterstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Lijsterstraat 49 vergeleken met de buurt?

Lijsterstraat 49 heeft 83 m² woonoppervlakte en 289 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000.

Hoe is de woningmarkt in Nachtegaalbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Lijsterstraat 49?

Een woningrapport voor Lijsterstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lijsterstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lijsterstraat 49