Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 2814 m²
- Perceeloppervlakte
- 1360 m²
- Inhoud
- 4242 m³
Eemstraat 15, 2025 RD Haarlem
2814 m²
Bouwjaar 1930
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eemstraat 15 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 2814 m² en een perceel van 1360 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Eemstraat 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemstraat 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.84
- CO₂-emissie
- 74.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt
Eemstraat 15 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 663 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
1450
Inwoners
660
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
663
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
70%
Koopwoningen
9.711
Inwoners per km²
Locatie van Eemstraat 15
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2025 RD
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Eemstraat 15
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Gijzenkade 277 2025MC Haarlem, 0392-2026-0063929, het kappen van 1 boom en snoeien van 3 bomen op het achtererf i.v.m. overlast, ontvangen op 21-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Lingestraat 46 te Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemstraat 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemstraat 15?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eemstraat 15 zich tot de CBS-buurt Rivierenbuurt?
Eemstraat 15 is een niet-woning van 2814 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 663 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.711 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemstraat 15?
Eemstraat 15 is een niet-woning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eemstraat 15 vergeleken met de buurt?
Eemstraat 15 heeft 2814 m² woonoppervlakte en 4242 m³ inhoud. Het perceel is 1360 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000.
Wat is het energielabel van Eemstraat 15 en wat betekent dat?
Eemstraat 15 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-10-01. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.16 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rivierenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Eemstraat 15?
Een woningrapport voor Eemstraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars