Straatbeeld van Dinkelstraat 21 in Haarlem

Dinkelstraat 21, 2025 PH Haarlem

115 m² Bouwjaar 1948 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dinkelstraat 21 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 4830 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
4830 m²
Inhoud
374 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Dinkelstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dinkelstraat 21

Energielabel

Energieklasse
G
Energie-index
2.76
CO₂-emissie
6548.52 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,2 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt

Dinkelstraat 21 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 663 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

1450 Inwoners
660 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
663 Woningvoorraad
€467.000 Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
70% Koopwoningen
9.711 Inwoners per km²

Locatie van Dinkelstraat 21

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dinkelstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Dinkelstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dinkelstraat 21 zich tot de CBS-buurt Rivierenbuurt?

Dinkelstraat 21 is een hoekwoning van 115 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 663 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.711 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dinkelstraat 21?

Dinkelstraat 21 is een hoekwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Dinkelstraat 21 vergeleken met de buurt?

Dinkelstraat 21 heeft 115 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 4830 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000.

Wat is het energielabel van Dinkelstraat 21 en wat betekent dat?

Dinkelstraat 21 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-12-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 6548.52 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rivierenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rivierenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dinkelstraat 21?

Een woningrapport voor Dinkelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dinkelstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dinkelstraat 21