Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
IJsselstraat 7 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 77 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4,4 kmIJsselstraat 7 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 663 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
· omgevingsvergunning · 72 meter
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselstraat 7 is een eengezinswoning, tussenwoning van 119 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 663 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.711 inwoners per km².
IJsselstraat 7 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsselstraat 7 heeft 119 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 77 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000.
IJsselstraat 7 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-05-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.91 kg/jaar.
IJsselstraat 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rivierenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €467.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,2 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rivierenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
IJsselstraat 7 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsselstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
