Eengezinswoning, tussenwoning Merwedestraat 13 Haarlem

Merwedestraat 13, 2025 PA Haarlem

Verkocht 109 m² Bouwjaar 1930 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Merwedestraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 83 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwedestraat 13

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
352 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 550.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Merwedestraat 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
108.93 kWh/m²
CO₂-emissie
25.22 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (38.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Rivierenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,2 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenbuurt

Merwedestraat 13 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem. De buurt telt 1.450 inwoners en 663 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 467.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

1450 Inwoners
660 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
663 Woningvoorraad
€467.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
9.711 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenbuurt

Locatie van Merwedestraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
16351

Officiële bekendmakingen rond Merwedestraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 84 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijnstraat 113 2025RP Haarlem, 0392-2026-0046226, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 22-03-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Merwedestraat 31 2025PA Haarlem, 0392-2025-0177223, dakopbouw op bestaande woning, verzonden 19-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 24 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijnstraat 52 2025RS Haarlem, 0392-2026-0003119, het plaatsen van een dakopbouw op de bestaande woning, ontvangen op 08-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwedestraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedestraat 13?

De geschatte woningwaarde van Merwedestraat 13 is € 550.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Merwedestraat 13?

Merwedestraat 13 ligt in Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.711 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwedestraat 13?

Merwedestraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is Merwedestraat 13?

Merwedestraat 13 heeft 109 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 83 m².

Wat is het energielabel van Merwedestraat 13?

Merwedestraat 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-03-17.

Hoe is de indeling van Merwedestraat 13?

Merwedestraat 13 heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 38 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.