Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 2269 m²
Generaal Spoorlaan 89, 2025 NA Haarlem
182 m²
Bouwjaar 2007
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Generaal Spoorlaan 89 zijn samengesteld
Voor Generaal Spoorlaan 89 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Generaal Spoorlaan 89, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Generaal Spoorlaan 89 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 2269 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Generaal Spoorlaan 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Generaal Spoorlaan 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.96
- CO₂-emissie
- 41.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenbuurt
Generaal Spoorlaan 89 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 663 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
1450
Inwoners
660
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
663
Woningvoorraad
€467.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenbuurt
70%
Koopwoningen
9.711
Inwoners per km²
De buurt Rivierenbuurt
Locatie van Generaal Spoorlaan 89
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2025 NA
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Generaal Spoorlaan 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Rijnstraat 143 2025RR Haarlem, 0392-2025-0173564, het aanbrengen van een nieuw kozijn in een bestaande muur, verzonden 09-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Merwedestraat 31 2025PA Haarlem, 0392-2025-0177223, dakopbouw op bestaande woning, verzonden 19-01-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Merwedestraat 31 2025PA Haarlem, 0392-2025-0177223, dakopbouw op bestaande woning, ontvangen op 26-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Generaal Spoorlaan 89
In wat voor buurt ligt Generaal Spoorlaan 89?
Generaal Spoorlaan 89 is een niet-woning van 182 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.711 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Generaal Spoorlaan 89?
Generaal Spoorlaan 89 is een niet-woning in Rivierenbuurt, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Generaal Spoorlaan 89?
Generaal Spoorlaan 89 heeft 182 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2269 m².
Wat is het energielabel van Generaal Spoorlaan 89 en wat betekent dat?
Generaal Spoorlaan 89 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Generaal Spoorlaan 89?
Een woningrapport voor Generaal Spoorlaan 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars