Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rijksstraatweg 449 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rivierenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Rijksstraatweg 449 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rijksstraatweg 449.
Rijksstraatweg 449 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 160 m².
€ 600.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijksstraatweg 449
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4,4 kmRijksstraatweg 449 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 663 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 467.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rivierenbuurt €467.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijksstraatweg 449 is een hoekwoning van 131 m² in de CBS-buurt Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.711 inwoners per km².
Rijksstraatweg 449 is een hoekwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rijksstraatweg 449 heeft 131 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².
Rijksstraatweg 449 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rijksstraatweg 449 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
