Straatbeeld van Roerdompstraat 23 in Haarlem

Roerdompstraat 23, 2025 CL Haarlem

132 m² Bouwjaar 1956 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdompstraat 23 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
453 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Roerdompstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerdompstraat 23

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Meeuwenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Meeuwenbuurt

Roerdompstraat 23 ligt in de buurt Meeuwenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 499 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1135 Inwoners
500 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
499 Woningvoorraad
€489.000 Gem. WOZ-waarde Meeuwenbuurt
64% Koopwoningen
12.150 Inwoners per km²

Locatie van Roerdompstraat 23

Officiële bekendmakingen rond Roerdompstraat 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 24 2025ZC Haarlem, 0392-2025-0172249, het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak, verzonden 06-01-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 24 2025ZC Haarlem, 0392-2025-0172249, het realiseren van een dakkapel, ontvangen op 15-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meeuwenstraat 24 2025ZC Haarlem, 0392-2025-0170622, verwijderen draagmuur tussen keuken en woonkamer, ontvangen op 13-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdompstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meeuwenbuurt €489.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdompstraat 23 zich tot de CBS-buurt Meeuwenbuurt?

Roerdompstraat 23 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt Meeuwenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 499 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.150 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdompstraat 23?

Roerdompstraat 23 is een tussenwoning in Meeuwenbuurt, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Roerdompstraat 23 vergeleken met de buurt?

Roerdompstraat 23 heeft 132 m² woonoppervlakte en 453 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meeuwenbuurt €489.000.

Wat is het energielabel van Roerdompstraat 23 en wat betekent dat?

Roerdompstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Meeuwenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Meeuwenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.135 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Meeuwenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Meeuwenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Meeuwenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Meeuwenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Meeuwenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Meeuwenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerdompstraat 23?

Roerdompstraat 23 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meeuwenbuurt €489.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Roerdompstraat 23?

Een woningrapport voor Roerdompstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Meeuwenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdompstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdompstraat 23