Straatbeeld van Olmenstraat 49 in Haarlem

Olmenstraat 49, 2023 RN Haarlem

91 m² Bouwjaar 1924 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Olmenstraat 49 is een vrijstaande woning in Haarlem, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 3426 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
3426 m²
Inhoud
302 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Olmenstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Olmenstraat 49

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
185.53 kWh/m²
CO₂-emissie
46.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bomenbuurt-west

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bomenbuurt-west

Olmenstraat 49 ligt in de buurt Bomenbuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.060 inwoners en 916 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 573.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2060 Inwoners
910 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
916 Woningvoorraad
€573.000 Gem. WOZ-waarde Bomenbuurt-west
61% Koopwoningen
11.753 Inwoners per km²

Locatie van Olmenstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Olmenstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 44 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Olmenstraat 33 2023RN Haarlem, 0392-2026-0079790, het legaliseren van een gerealiseerde muurdoorbraak in een dragende binnenmuur, ontvangen op 17-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter

Verkeersbesluit voor het verwijderen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Olmenstraat 44 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken tegenover Meidoornplein 11 te Haarlem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Olmenstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Olmenstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt-west €573.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Olmenstraat 49 zich tot de CBS-buurt Bomenbuurt-west?

Olmenstraat 49 is een vrijstaande woning van 91 m² in de CBS-buurt Bomenbuurt-west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 916 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.753 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Olmenstraat 49?

Olmenstraat 49 is een vrijstaande woning in Bomenbuurt-west, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Olmenstraat 49 vergeleken met de buurt?

Olmenstraat 49 heeft 91 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 3426 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt-west €573.000.

Wat is het energielabel van Olmenstraat 49 en wat betekent dat?

Olmenstraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt-west?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bomenbuurt-west in Haarlem (Noord-Holland) 2.060 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €573.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt-west?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Olmenstraat 49?

Een woningrapport voor Olmenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Olmenstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Olmenstraat 49