Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 498 m³
Marnixstraat 63, 2023 RB Haarlem
156 m²
Bouwjaar 1930
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Marnixstraat 63 is een niet-woning in Haarlem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 129 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Marnixstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marnixstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 165.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kweektuinbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kweektuinbuurt
Marnixstraat 63 ligt in de buurt Kweektuinbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.180 inwoners en 443 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 637.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1180
Inwoners
440
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
443
Woningvoorraad
€637.000
Gem. WOZ-waarde Kweektuinbuurt
88%
Koopwoningen
5.240
Inwoners per km²
Locatie van Marnixstraat 63
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2023 RB
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Marnixstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Marnixstraat 86 2023RH Haarlem, 0392-2026-0060756, het vervangen van de kunststof kozijnen door houten kozijnen, ontvangen op 16-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pijnboomstraat 118 2023VV Haarlem, 0392-2026-0054943, het doorbreken van de draagmuur tussen de woonkamer en de keuken, ontvangen op 04-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Marnixstraat 73-ZW 2023RB Haarlem, 0392-2026-0021582, het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, ontvangen op 06-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marnixstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Marnixstraat 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kweektuinbuurt €637.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Marnixstraat 63 zich tot de CBS-buurt Kweektuinbuurt?
Marnixstraat 63 is een niet-woning van 156 m² in de CBS-buurt Kweektuinbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 443 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.240 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marnixstraat 63?
Marnixstraat 63 is een niet-woning in Kweektuinbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Marnixstraat 63 vergeleken met de buurt?
Marnixstraat 63 heeft 156 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kweektuinbuurt €637.000.
Wat is het energielabel van Marnixstraat 63 en wat betekent dat?
Marnixstraat 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.77 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kweektuinbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kweektuinbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.180 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €637.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kweektuinbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kweektuinbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kweektuinbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kweektuinbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kweektuinbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kweektuinbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Marnixstraat 63?
Een woningrapport voor Marnixstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kweektuinbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars