Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 370.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Voorduinstraat 44, 2023 PE Haarlem
117 m²
Bouwjaar 1932
Label E
Voorduinstraat 44 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €573.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Voorduinstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorduinstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Haarlem
2060
Inwoners
910
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
916
Woningvoorraad
€573.000
Gem. woningwaarde Bomenbuurt-west
61%
Koopwoningen
11.753
Inwoners per km²
Locatie van Voorduinstraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2023 PE
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Voorduinstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorduinstraat 44?
De prijsindicatie voor Voorduinstraat 44 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Bomenbuurt-west is €573.000. Dat komt neer op circa €4.897 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Voorduinstraat 44 zich tot de wijk Bomenbuurt-west?
Voorduinstraat 44 is een tussenwoning van 117 m² in de wijk Bomenbuurt-west. De buurt telt 916 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.753 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorduinstraat 44?
Voorduinstraat 44 is een tussenwoning in Bomenbuurt-west, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorduinstraat 44 vergeleken met de buurt?
Voorduinstraat 44 heeft 117 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². In Bomenbuurt-west ligt de gemiddelde woningwaarde op €573.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Voorduinstraat 44 en wat betekent dat?
Voorduinstraat 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-03-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt-west?
De wijk Bomenbuurt-west in Haarlem kenmerkt zich door 2.060 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €573.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bomenbuurt-west?
Vanuit Voorduinstraat 44 in Bomenbuurt-west bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bomenbuurt-west?
Zorg en onderwijs in de buurt van Voorduinstraat 44: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bomenbuurt-west?
Recreatie nabij Bomenbuurt-west: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Voorduinstraat 44?
Voorduinstraat 44 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bomenbuurt-west is €573.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Voorduinstraat 44?
Een woningrapport voor Voorduinstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen