Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 306 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 550.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Middenweg 40 A, 2023 MD Haarlem
81 m²
Bouwjaar 1924
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Middenweg 40 A is een eengezinswoning, eindwoning in Haarlem, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 148 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Middenweg 40 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middenweg 40 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 235.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.02 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (66.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bomenbuurt-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bomenbuurt-oost
Middenweg 40 A ligt in de buurt Bomenbuurt-oost in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.635 inwoners en 678 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 666.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1635
Inwoners
675
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€666.000
Gem. WOZ-waarde Bomenbuurt-oost
69%
Koopwoningen
9.032
Inwoners per km²
Locatie van Middenweg 40 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Bomenbuurt-oost
- Postcode
- 2023 MD
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Middenweg 40 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zaanenlaan 39 2023SJ Haarlem, 0392-2026-0086661, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, ontvangen op 28-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Zaanenlaan 7 2023SH Haarlem, 0392-2026-0035701, het uitbreiden van de bestaande aanbouw naar twee verdiepingen, het plaatsen van een nieuwe dakkapel en het plaatsen van de voorgevel van de aanbouw, verzonden 23-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zaanenlaan 39 2023SJ Haarlem, 0392-2026-0044210, het plaatsen van een dakkapel, ontvangen op 18-03-2026
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Oosterstraat 60
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Atjehstraat 71
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Lindenstraat 7
Haarlem · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 635.000
Bekijk woning
Spaarnhovenstraat 14
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Oosterstraat 12
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte106 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Ceramstraat 11
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middenweg 40 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Middenweg 40 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt-oost €666.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Middenweg 40 A zich tot de CBS-buurt Bomenbuurt-oost?
Middenweg 40 A is een eengezinswoning, eindwoning van 81 m² in de CBS-buurt Bomenbuurt-oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 678 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.032 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middenweg 40 A?
Middenweg 40 A is een eengezinswoning, eindwoning in Bomenbuurt-oost, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Middenweg 40 A vergeleken met de buurt?
Middenweg 40 A heeft 81 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt-oost €666.000.
Wat is het energielabel van Middenweg 40 A en wat betekent dat?
Middenweg 40 A heeft energielabel E. Geldig tot 2035-05-10. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.02 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Middenweg 40 A?
Middenweg 40 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 66 m².
Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt-oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bomenbuurt-oost in Haarlem (Noord-Holland) 1.635 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €666.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt-oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt-oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt-oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt-oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Middenweg 40 A?
Een woningrapport voor Middenweg 40 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars